ALL・IN Park　出町

近江八幡市出町

販売価格

1,552万円

通園・通学がしやすく（幼稚園徒歩4分、保育園徒歩7分、小学校徒歩7分、中学校徒歩9分）、さらに買い物施設も充実し（ドラッグストア徒歩9分）、子育て世代に嬉しい環境です。

区画

状態	号地	土地面積	坪単価	販売価格
販売中	1号地	183.30m²（約55.44坪）	28万円/坪	1,552万円

アルプラザ近江八幡650m

イオン近江八幡735m

スギ薬局近江八幡店700m

ドラッグユタカ近江八幡店650m

近江八幡出町郵便局130m

税務署1100m

八幡市役所1000m

八幡小学校500m

八幡中学校650m

八幡幼稚園260m

所在地	近江八幡市出町
交通アクセス	JR近江八幡駅1,700m
総区画	全3区画
今回販売	1区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
道路幅員	5.7m
私道負担	なし
設備	関電、個別PG、上水道、公共下水道
負担金	水道加入金100,100円（手数料込）、下水道負担金250円/㎡、境界ブロック+フェンス385,000円
引渡	相談
建築条件	建築条件付宅地／土地売買契約締結後3カ月以内に当社と住宅を建築するための建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効になり、受領済の代金は全額無利息にてお返しいたします。
備考	※電柱・支線・支柱の設置場所は未定です。　※2号地は専用通路53.81㎡を含みます。有効敷地面積は189.50㎡です。
取引態様	1・2号地／売主、3号地／販売代理